Friday, January 24, 2014

Καταθετικός Λογαριασμός «Διαχείριση Πολυκατοικίας» & Ρευστότητα

Βρέθηκα πρόσφατα σε Γενική Συνέλευση Πολυκατοικίας. Είναι γνωστά σε όλους μας τα προβλήματα στη διαχείριση πολυκατοικιών, όπως ενδεικτικά:
  • Διχογνωμίες και δυσκολία λήψης αποφάσεων
  • Τρέξιμο πίσω από τους προμηθευτές και μαστόρους
  • Δυσκολίες εξόφλησης κοινοχρήστων (ταμειακές και πρακτικές)
  • Απροθυμία των υποψηφίων να αναλάβουν τον ρόλο του Διαχειριστή
  • Η ασφάλεια του ταμείου της πολυκατοικίας
Το τελευταίο είναι ιδιαίτερα σημαντικό και, σε εποχή κρίσης, αυξανόμενα προβληματικό: Τι κάνουν οι Διαχειριστές Πολυκατοικίας με το αποθεματικό, το φυλάγουν στο στρώμα τους ή σε δικό τους λογαριασμό τραπέζης, με τις παράπλευρες λειτουργικές δυσκολίες; Τι γίνεται αν ο λογαριασμός υποστεί κατάσχεση; Τι γίνεται αν κλαπεί το ταμείο;

Την ίδια στιγμή που οι Διαχειριστές πονοκεφαλιάζουν μ' αυτά, οι Τράπεζες (και κατ' επέκταση η αγορά) στενάζουν από την έλλειψη ρευστότητας. Δεν θα ήταν προτιμότερο και αμοιβαία επωφελές οι μεν να εξασφαλίζουν το αποθεματικό τους, κατατεθειμένο έντοκα σε ένα λογαριασμό τύπου «Διαχείριση Πολυκατοικίας», που θα τους έπαιρνε και λίγο από τον διαχειριστικό μπελά από τα χέρια (εντάξει, δεν θα βοηθήσει με τις διχογνωμίες) και οι δε να πάρουν μια ανάσα ρευστότητας με χρήματα που, εξ ορισμού, στην πλειοψηφία τους, δεν είναι σε πρώτη ζήτηση;

Οι ελάχιστες προδιαγραφές ενός τέτοιου λογαριασμού:
  • Να μην απαιτεί ΑΦΜ, αφού η διαχείριση πολυκατοικίας δεν είναι νομικό πρόσωπο. Στη χειρότερη περίπτωση να αρκούν τα ΑΦΜ του εκάστοτε διαχειριστή και τυχόντων συνδιαχειριστών
  • Διαχειριστής του λογαριασμού θα είναι ο διαχειριστής της πολυκατοικίας με εύκολη αλλαγή του πρώτου όταν αλλάζει ο δεύτερος (βάσει απόφασης Γενικής Συνέλευσης)
  • Εξόφληση λογαριασμών ΔΕΗ, ΕΥΔΑΠ, Αέριο κτλ. με πάγιες εντολές πληρωμής
  • Web Banking
Οι επιθυμητές, επιπλέον δυνατότητες:
  • Καρνέ επιταγών
  • Πιστωτική ή Χρεωστική ή/και Προπληρωμένη Κάρτα
  • Απαίτηση δεύτερης υπογραφής (ή απόφασης Γενικής Συνέλευσης;) για δαπάνες που υπερβαίνουν ένα ποσό
  • Να είναι αποδέκτης πάγιων εντολών εξόφλησης κοινοχρήστων (με κωδικό πληρωμής λογαριασμού στην ειδοποίηση πληρωμής κοινοχρήστων;)
Υπάρχουν τέτοια προϊόντα; Ακούτε, τράπεζες; Ιδού πεδίο κατάθεσης χιλιάδων αποθεματικών (και της αντίστοιχης ρευστότητας) λαμπρό...

Η ανάγκη ενός τέτοιου τραπεζικού προϊόντος είναι πραγματική και μια πρώτη έρευνα στο Διαδίκτυο δεν απέδωσε κάτι, εκτός από εταιρίες-μεσάζοντες που κάπως εξυπηρετούν την κατάσταση. Όποιος γνωρίζει κάτι ή/και έχει κάποια ιδέα για το θέμα, παρακαλώ ας το μοιραστεί :)

Sunday, November 10, 2013

Δυναμώστε την Ομιλία, Χαμηλώστε τη Μουσική!

Μερικές νέες ραδιοφωνικές και online εκπομπές μουσικής και λόγου μου θύμισαν γιατί σταμάτησα, πρακτικά, να ακούω ραδιόφωνο πριν χρόνια. Η ομιλία και η μουσική ακούγονται με τόσο διαφορετική ένταση, που χρειάζεται να είμαι με το χέρι στο volume, ώστε να ακούω την πρώτη και να μην ξεκουφαίνομαι με την δεύτερη :(

Αυτή η εμπειρία θυμίζει έντονα τη διαφορά έντασης μεταξύ των εκπομπών και των διαφημίσεων ραδιοφώνου και τηλεόρασης. Βέβαια, εύκολα καταλαβαίνουμε ότι η ένταση εκεί αλλάζει για να ακούμε τις διαφημίσεις παντού στον χώρο όπου μετακινούμαστε με την ευκαιρία του διαλλείματος ;)

Πιθανολογώ ότι σημαντικό μέρος του προβλήματος με την έντονη διαφορά έντασης μουσικής και ομιλίας είναι ότι η πρώτη είναι πολύ πλουσιότερος ήχος από την δεύτερη. Επομένως, αναπαραγωγή και των δύο με την ίδια ονομαστική ένταση πρακτικά σημαίνει ότι η μουσική προσλαμβάνεται πολύ πιο δυνατά από τον ακροατή.

Σε κάθε περίπτωση, η προσωπική μου θέση είναι ότι αυτή η ασυμφωνία ... εντάσεων αφαιρεί πάρα πολύ από την εμπειρία της ακρόασης, μέχρι που την κάνει πρακτικά απαγορευτική, όταν βαριέμαι να ρυθμίζω συνέχεια την ένταση κατά τις εναλλαγές.

Φίλοι ραδιοφωνικοί παραγωγοί, παρακαλώ θερμά ακούστε ηχογραφημένη μια εκπομπή σας και δείτε μήπως συμφωνείτε μαζί μου, έστω και λίγο. Ή, παρακαλώ θερμά, διαφωτίστε με αν υπάρχει καλός λόγος για αυτή τη διαφορά και μου διαφεύγει :)

Ευχαριστώ!

Thursday, October 10, 2013

Ο νόμος για τις «Τηλεφωνικές κλήσεις με ανθρώπινη παρέμβαση»

Έχω κατ' επανάληψη υπάρξει κι εγώ παραλήπτης προωθητικών τηλεφωνικών κλήσεων. Μολονότι αγανακτώ κάθε φορά με αυτή την πρακτική, κρατάω ένα κατάλογο με τις επιχειρήσεις που την μετέρχονται και τις εκθέτω συστηματικά στα ηλεκτρονικά κοινωνικά μέσα, ποτέ δεν έφτασα στο σημείο να κάνω καταγγελία. 

Ευτυχώς, διότι θα είχα λάθος! Το email της 10/10/2013 που παραθέτω παρακάτω απευθύνθηκε στην Αρχή Προστασίας Δεδομένων Προσωπικού Χαρακτήρα και δείχνει ότι, πλην της περίπτωσης να είναι κανείς εγγεγραμμένος στο μητρώο "opt-out" των παρόχων, αυτές οι κλήσεις δεν είναι πια αυτοδικαίως παράνομες!
Δείτε πώς έχει το θέμα και πώς εύκολα παραπλανάται κανείς από τον ιστότοπο της ΑΠΔΠΧ, παρόλο που στη σελίδα «Ελληνική Νομοθεσία για την Προστασία των Προσωπικών Δεδομένων» έχει σύνδεσμο στον Νόμο 3471/2006 «Προστασία δεδομένων προσωπικού χαρακτήρα και της ιδιωτικής ζωής στον τομέα των ηλεκτρονικών επικοινωνιών και τροποποίηση του Ν. 2472/97 (με ενσωματωμένες και τις τελευταίες τροποποιήσεις βάσει των Ν. 3783/2009, Ν. 3917/2011 και Ν. 4070/2012). Αξιοποιώντας, δε, την εμπειρία του επιστολογράφου, προτείνω την εγγραφή στα μητρώα "opt-out" των παρόχων μας το ταχύτερο. Ακολουθεί το email:
Δέχθηκα χθες για πολλοστή φορά τηλεφωνικές κλήσεις για προώθηση/πώληση προϊόντων & υπηρεσιών.

Με αυτή την αφορμή, επανήλθα στον ιστότοπό σας για να επιβεβαιώσω το νομικό καθεστώς και να κάνω καταγγελία. Διαπίστωσα ότι:
  • Όπως θυμόμουν, στην ερώτηση «3) Λαμβάνω πολλά ενοχλητικά τηλεφωνήματα από εταιρείες που πουλούν προϊόντα. Μπορούν να το κάνουν αυτό;» της σελίδας http://www.dpa.gr/portal/page?_pageid=33,24209&_dad=portal&_schema=PORTAL#3
  • Αντίθετα, στην ανάρτηση «Τηλεφωνικές κλήσεις με ανθρώπινη παρέμβαση» της σελίδας http://www.dpa.gr/portal/page?_pageid=33,134239&_dad=portal&_schema=PORTAL αναφέρεται ότι «... με τον ν. 3917/2011 ο κανόνας αυτός τροποποιήθηκε και πλέον οι τηλεφωνικές αυτές κλήσεις επιτρέπονται εκτός και αν ο καλούμενος έχει δηλώσει ότι δεν τις επιθυμεί (σύστημα «opt-out»). ...» 
Προκύπτουν τα παρακάτω θέματα και ερωτήματα:

  1. Είναι απογοητευτικό ότι η ΑΠΔΠΧ επέτρεψε αυτή την τροποποίηση, η οποία στρέφεται ευθέως κατά των καταναλωτών. 
  2. Η υπηρεσία σας διατηρεί εσφαλμένη ανάρτηση στην διεύθυνση http://www.dpa.gr/portal/page?_pageid=33,24209&_dad=portal&_schema=PORTAL#3, βάσει της οποίας πολλοί άνθρωποι, χρόνια τώρα, κάνουμε -ανυπόστατες, όπως φαίνεται- διαμαρτυρίες σε αυτούς που, νομίμως, τελικά, κάνουν τηλεφωνικές προωθητικές ενέργειες. 
  3. Στην ιστοσελίδα σας http://www.dpa.gr/portal/page?_pageid=33,134239&_dad=portal&_schema=PORTAL αναφέρονται τα μητρώα "opt-out" των παρόχων, χωρίς οποιαδήποτε αναφορά στον τρόπο εγγραφής σε αυτά. 
  4. Στην ίδια ανάρτηση λέει «... Δυστυχώς, η διάταξη δεν προβλέπει την τήρηση ενός ενιαίου μητρώου ...». Ποια είναι η ευθύνη της Αρχής για την δημιουργία και ισχύ αυτής της δυσάρεστης διάταξης; 
  5. 2 χρόνια μετά τον νόμο, «... Περισσότερες πληροφορίες για τα εν λόγω μητρώα θα είναι διαθέσιμες όταν οι πάροχοι τηλεφωνικών υπηρεσιών εφαρμόσουν πλήρως τη νέα διάταξη.». Πότε, δηλαδή; 
  6. Κατά την πρόσφατη εγγραφή μου στο δίκτυο του FORTHnet συμπλήρωσα μια πολυσέλιδη αίτηση με διάφορες επιλογές. Δεν οφείλει ο πάροχος να ρωτάει για τη συμμετοχή στο μητρώο "opt-out" (όπως, πχ., δίνει την επιλογή εγγραφής στον τηλεφωνικό κατάλογο); Αν όχι, γιατί; 
  7. Αποπειράθηκα να εγγραφώ στο μητρώο "opt-out" για το σταθερό και το κινητό μου τηλέφωνο. Ενώ ο CosmOTE πραγματοποίησε την εγγραφή με ατελή κλήση από το κινητό μου στο 1250, το FORTHnet ζητάει προσωπική παρουσία σε κατάστημα. Είναι στην διακριτική ευχέρεια των παρόχων η διαδικασία; Ποιος είναι ο ρόλος της ΑΠΔΠΧ σε αυτό; 
Ευχαριστώ για την προσοχή σας. Ευελπιστώ σε ταχεία διόρθωση των σφαλμάτων στον ιστότοπό σας και παρακαλώ για απαντήσεις στα ερωτήματά μου.

Με τιμή
[Ονοματεπώνυμο]

Ενημέρωση 4/11/2014: Η εγγραφή στο Μητρώο κάνει όντως μεγάλη διαφορά. Ωστόσο, έχω ακόμα περίπου 1 περιστατικό το μήνα, καταγεγραμμένο στο έγγραφο 'Παραβάτες του νόμου για τις «Τηλεφωνικές κλήσεις με ανθρώπινη παρέμβαση»'.

Friday, September 27, 2013

Ιστιοπλόοι Ανοικτής Θάλασσας: Με το Ζόρι Αθλητές!

Είναι, νομίζω, γνωστή η αδυναμία μου στην ιστιοπλoΐαΗ Ελλάδα είναι σημαντική δύναμη στο άθλημα, με διακρίσεις σε όλες τις ολυμπιακές κατηγορίες και την ανοικτή θάλασσα.

Οι ιστιοπλόοι τριγώνου ήταν ανέκαθεν αθλητές με όλη τη σημασία του όρου (εγγεγραμμένοι σε ομίλους, κάτοχοι δελτίου αθλητή, δοσμένοι στο αντικείμενό τους με κόπους και θυσίες). Αντίθετα, οι ιστιοπλόοι ανοικτής θάλασσας, ειδικά όσοι δεν πέρασαν από τα σκάφη τριγώνου, ήταν πάντα (τυπικά, τουλάχιστον) ερασιτέχνες κι ας είχαν κι αυτοί σημαντικές διακρίσεις ακόμα και σε διεθνές επίπεδο.
Δεν ξέρω κατά πόσο η απόφαση της ΕΙΟ να απαιτήσει από όλους τους ιστιοπλόους ανοικτής θάλασσας να γίνουν αθλητές σχετίζεται με τα παραπάνω ή αν είναι απλώς ένα εισπρακτικό μέτρο, καθώς χρεώνονται τόσο η έκδοση όσο και η ετήσια ανανέωση του αθλητικού δελτίου, χώρια το κόστος λήψης της ιατρικής γνωμάτευσης. Τυπικά, πάντως, οποίος θέλει να συμμετέχει σε τέτοιους αγώνες, χρειάζεται από 1/7/2013 (1/10, μετά από σχετική αναβολή που ανακοινώθηκε στα μέσα Αυγούστου) να είναι κάτοχος του νέου τύπου δελτίου αθλητή ιστιοπλοΐας, εγγεγραμμένος σε κάποιο ναυταθλητικό όμιλο.
Η απόφαση δεν ήταν ξαφνική. Ήδη από χρόνια, κάθε σκάφος που συμμετείχε σε αγώνες ανοικτής θάλασσας όφειλε να έχει 2 αθλητές στο πλήρωμα. Η ΕΙΟ ανάρτησε στον ιστότοπό της τις σχετικές οδηγίες και τα δικαιολογητικά. Περιληπτικά, χρειάζεται απόδειξη πληρωμής στην ΕΙΟ, επικυρωμένο αντίγραφο ταυτότητας, πιστοποιητικό γέννησης, ψηφιακή φωτογραφία τύπου διαβατηρίου και σχετική αίτηση που περιλαμβάνει γνωμάτευση γιατρού περί της επάρκειας της υγείας του ενδιαφερόμενου να αθλείται. 
Μεταφέρω την εμπειρία υποψηφίου αθλητή ιστιοπλοΐας ανοικτής θάλασσας στην προσπάθειά του να εφαρμόσει τα παραπάνω στις 2 Αυγούστου 2013:
  • Πουθενά δεν είναι γραμμένη η ειδικότητα του γιατρού, τι να εξετάσει και τι να βεβαιώσει. Εκεί που οι γνώμες της τηλεφωνήτριας της ΕΙΟ, δύο τηλεφωνητριών διαγνωστικών κέντρων, ενός παθολόγου κά. κυμαίνονταν μεταξύ παθολόγου & καρδιολόγου και εξέτασης απλής, τρίπλεξ καρδιάς, τεστ κοπώσεως ή συνδυασμού αυτών, μόνο η τηλεφωνήτρια ενός δημοτικού ιατρείου ήταν κάθετη: τρίπλεξ καρδιάς και γνωμάτευση από καρδιολόγο, όπως και τελικά έγινε.
  • Με όλα τα δικαιολογητικά ανά χείρας, η αναζήτηση ανοικτού ναυταθλητικού ομίλου τον Αύγουστο αποδείχθηκε πρόκληση. Οι γραμματείες δύο γνωστών ομίλων του Μικρολίμανου ήταν κλειστές για διακοπές, χωρίς οι όμιλοι να το αναφέρουν στους ιστότοπούς τους. Ο ΙΟΠ αρνήθηκε να δεχθεί την αίτηση με το αιτιολογικό ότι ο ενδιαφερόμενος δεν είναι μέλος του ομίλου, ούτε απόφοιτος της σχολής του, ούτε αγωνίζεται με σκάφος του ομίλου! Τι πειράζει που αυτό δεν είναι γραμμένο πουθενά; Ή, μήπως ο, τέταρτος κατά σειρά, όμιλος που τελικά δέχτηκε την αίτηση (υπό τις ίδιες συνθήκες) είναι παράτυπος;
Δεν ξέρω αν η εμπειρία του ερασιτέχνη, μέχρι τις 2/8/2013 και σύντομα αθλητή ιστιοπλόου είναι τυπική. Ωστόσο, μοιάζει ότι το κομμάτι της γνωμάτευσης θα μπορούσε να είναι επακριβώς καθορισμένο (ειδικότητα γιατρού, απαιτούμενες εξετάσεις & κείμενο γνωμάτευσης), ώστε να μην χωρούν αμφιβολίες και αυτοσχεδιασμοί.

Και θα περίμενα από την ΕΙΟ να έχει καταστήσει σαφές στους ομίλους που χρηματοδοτεί και ελέγχει ότι δεν είναι στη διακριτική τους ευχέρεια ποιον θα δεχθούν για αθλητή τους και ποιον όχι...

Thursday, July 18, 2013

Περί ΕΚΑΒ

Το ΕΚΑΒ τυπικά μεταφέρει ασθενείς στο σπίτι μεταξύ 16:00 & 23:00. Αυτή ήταν η μόνη διαθέσιμη πληροφορία σε ασθενή που θα επέστρεφε στο σπίτι του στις 17/7/2013. Ούτε καν πόσοι ασθενείς θα φύγουν από το νοσοκομείο πριν απ' αυτόν ή, έστω, συνολικά!
Γύρω στις 18:25 τον ενημέρωσαν ότι λόγω της απεργίας του ΕΚΑΒ της προηγούμενης ημέρας οι διακομιδές έμειναν πίσω και δεν ήταν πια βέβαιο αν θα επέστρεφε την ίδια μέρα ή αν θα έμενε για την επόμενη. Θα το καταλάβαινε όταν περνούσε η ώρα άπραγη! Ο γιατρός, μέσω της νοσοκόμας βάρδιας, επέτρεψε να μεταφερθεί ο ασθενής με ιδιωτικό ασθενοφόρο, όπως και τελικά έγινε.
Η επιλογή του ΕΚΑΒ έναντι του ιδιωτικού ασθενοφόρου ενδεχομένως θα σήμαινε για τον ασθενή 2 επιπλέον (όχι απλώς αχρείαστες αλλά) δυνάμει επιβλαβείς ημέρες στο νοσοκομείο, την τρέχουσα (με το ιδιωτικό θα ήταν το μεσημέρι στο σπίτι του) και την επομένη. Εγείρονται τα παρακάτω ερωτήματα:
  • Πόσο απρόβλεπτα είναι τα δρομολόγια του ΕΚΑΒ και πόσο καλά οργανωμένα; Στη διάρκεια 2ωρης παρατήρησης στο νοσοκομείο, 3 ασθενοφόρα είχαν ημίωρη αναμονή για να παραλάβουν τον ασθενή!
  • Πότε αρχίζουν να λαμβάνονται υπόψιν οι συνέπειες της απεργίας της προηγούμενης μέρας;
  • Πόσο κοστίζει στο ΕΣΥ η αχρείαστη κατάληψη ενός κρεβατιού για μια επιπλέον ημέρα, κατά την οποία, μάλιστα, το συγκεκριμένο νοσοκομείο θα είχε εφημερία;
  • Πώς εκτιμάται ο κίνδυνος μιας ενδονοσοκομειακής λοίμωξης στον παραπάνω χρόνο παραμονής του ασθενούς στο νοσοκομείο;
  • Πόσο κοστίζει σε επιπλέον χρήμα, ταλαιπωρία και χαμένο χρόνο εργασίας η φροντίδα του ασθενούς στους οικείους του για αυτές τις δύο επιπλέον ημέρες;
Προτείνω στον νέο Υπουργό Υγείας, κον Άδωνιν Γεωργιάδη και σε κάθε «υπεύθυνο» να λάβουν σοβαρά υπόψιν αυτά τα κόστη, διότι το ιδιωτικό ασθενοφόρο κοστίζει ~50€, όσο, ενδεικτικά, η 12ωρη βάρδια μιας αποκλειστικής νοσοκόμας (μάλλον όχι από τις λίστες του νοσοκομείου)...

Wednesday, June 12, 2013

Τα Έγγραφα του Κλεισίματος της ΕΡΤ

Το κλείσιμο της ΕΡΤ απασχολεί από χθες το πανελλήνιο και όχι μόνο. Ακολουθεί ένα μικρό ιστορικό εγγράφων για την πορεία ως εδώ. Ευχαρίστως θα περιλάβω και ό,τι άλλο σημαντικό μου προταθεί:
Μερικές πηγές για τις εξελίξεις στο θέμα:
Προσωπικά θα ήθελα να ακούσω, εκτός από το παράπονό τους και την υπεκφυγή ότι «η ΕΡΤ δεν επιβαρύνει τον προϋπολογισμό», ενώ ζει από το (πολλές φορές καταδικασμένο στα δικαστήρια) τέλος υπέρ της, την επισήμανση ότι το κλείσιμο είναι προσωρινό (ακούγονται σαν να είναι οριστικό) και τις (αντι)προτάσεις του προσωπικού της ΕΡΤ για αναδιάρθρωση, εξυγίανση και εξορθολογισμό. Αν ήμουν κυβέρνηση, μόνο κάποιες προτάσεις-δεσμεύσεις προς αυτή την κατεύθυνση θα με ωθούσαν να σκφτώ να αναθεωρήσω. Διότι, ή είναι ευθύνη της διοίκησης, οπότε ας ακολουθήσουν τις αποφάσεις της, ή είναι συνυπεύθυνοι όλοι, οπότε ας δείξουν πνεύμα συνεργασίας σε αυτό που και οι ίδιοι αναγνωρίζουν ότι είναι αναγκαίο να γίνει...
Η κυβέρνηση έχει μια χρυσή ευκαιρία: να ξανανοίξει τον νέο φορέα σύντομα, ανεξάρτητο, με διαφάνεια και αξιολόγηση/αξιοκρατία. Τώρα είναι η ώρα να ανταμοιφθούν και αυτοί που έσυραν το κάρο της ΕΡΤ όλα αυτά τα χρόνια, τσαλαπατημένοι και αδικημένοι από τους κομματικούς πελάτες, προσλαμβανόμενοι στον νέο φορέα. Φυσικά, κρατώ μικρό καλάθι...

Monday, June 3, 2013

Οι Εξελίξεις στη Δράση μετά το Συνέδριο Μαΐου 2013

Μία γρήγορη, συνοπτική ενημέρωση, τώρα που ολοκληρώθηκε η εκλογή των Οργάνων της Δράσης μετά την εκλογή της Κεντρίκης Επιτροπής στο Έκτακτο Συνέδριο της 25-26/5/2013:

Συγχαρητήρια, Καλή Δύναμη & Καλή επιτυχία σε όλους!

Υπενθυμιστικά, ενημερωθείτε για τα τεκταινόμενα στη Δράση από τους συνδέσμους στo bundle «Δράση: Παρουσία στο Διαδίκτυο» και στο σημείωμα «Η Δράση στο διαδίκτυο».